房屋渗水还长毛 七年来为啥没维修?

杨女士在复地哥德堡森林小区购买了一套房子,如今,这房子都入住近七年了,可这房屋漏水的问题却迟迟没有解决。

杨女士家次卧的墙体上有大面积渗水的痕迹,部分墙皮已经脱落,有的墙面还长出了绿毛。杨女士说,这套房子是2009年购买的,2010年验收房屋时,她发现墙体有渗水的痕迹,于是向陪同验房的物业工作人员提出,不想收房。物业工作人员承诺,他们跟地产是一家的,一定能给杨女士解决这个问题,并建议杨女士收房。担心空口无凭,杨女士提出,让物业工作人员补写一份书面协议。物业工作人员表示,没有这个必要。

杨女士说,当时做口头承诺的物业工作人员,没有留下姓名和电话,现在也联系不上。而除了自己家,楼上五楼、六楼两家,也有漏水发生。杨女士告诉记者,2010年入住后,她多次打电话到物业,要求维修,每次都有人来家里拍照记录,可之后就没了下文。

2月17号,记者来到复地哥德堡森林小区的销售中心。物业杨经理却表示,房屋的质量问题应该由地产方面负责。随后,杨经理带记者来到了房修中心,负责人韩主管表示,自己对业主杨女士的情况并不了解,需要查看下原始报修记录。

21号上午,记者电话联系杨女士,她说,韩主管一早去家里进行查看并拍下照片,说房屋维修需要去除外保温,将整栋楼有渗水的墙体全部重新抹匀,施工时间要等天变暖之后。对这样的处理,杨女士表示能够接受。吉林常春律师事务所的孙柏松律师表示,业主在购买房产时,一旦发现有漏水等问题的,最好不要收房,如果收房,要将地产或物业给出的承诺,签一份补充协议。否则过了房屋质保期,再次维修会遇到麻烦。
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